La construction hors-site

Vos enjeux

• Sécuriser l’atteinte des performances sur l’ensemble du processus hors-site, de la programmation en passant par la conception, la réalisation des modules en usine, leurs stockages en usine, puis la livraison et enfin l’assemblage des modules sur site.
• Prévenir les aléas techniques, performantiels, organisationnels et assurantiels ;
• Éviter le risque sériel entraîné par la massification ;
• Anticiper les futures non-conformités et blocages réglementaires et normatifs ;
• Être accompagné par un partenaire qui participe à la recherche de solutions, en vue du traitement des risques identifiés.

Notre offre

Leader européen dans le domaine de la construction et de l’immobilier, SOCOTEC se positionne comme le Game Changer de la Tierce Partie de Confiance en accompagnant les maîtres d’ouvrage qui souhaitent innover en sécurisant l’atteinte des performances, en créant pour cela les missions qui répondent à leurs attentes.

Forts de leurs expertises et de leurs expériences dans la construction hors-site dans plusieurs pays (Amérique du Nord, Europe) auprès de maîtres d’ouvrage et d’industriels, nos experts en solutions et techniques innovantes ont créé :

• Une mission spécifique hors-site de commissioning visant l’intégrité des modules et la garantie des performances associées tout au long du processus CORELIAS (Conception-Réalisation-Livraison-Assemblages) ;
• Une mission spécifique AMO Management des Risques destinée à sécuriser les objectifs des maîtres d’ouvrage en termes ; techniques, performantiels, organisationnels et assurantie.

SOCOTEC intervient ainsi comme pivot, au centre des interactions Maître Ouvrage – Industriel – Assureur à travers ces deux missions.

La mise en oeuvre 

•  Le commissioning pour apporter la preuve de l’atteinte des objectifs/performances.
  • Il s’étend sur toute la durée des étapes : de la programmation, la conception, la réalisation en usine, le stockage des modules en usine, la livraison, l’assemblage sur site et jusqu’à la déconstruction.
  • Il aide à garantir que le produit fini «  modules hors-site » répond aux attentes de l’usager final en termes de respect de bonne mise en œuvre, portant sur l’enveloppe (perméabilité à l’air, qualité d’exécution, assemblage…), de fonctionnement (consommation d’énergie, d’eau, indice Carbone, etc.) et de la qualité de son environnement intérieur (qualité de l’air, réemploi, matériaux bio-sourcés, acoustique…).
• L’AMO Management des Risques pour sécuriser les objectifs techniques, performantiels, organisationnels et assurantiels en :
  • Intervenant le plus en amont possible (phase programmation) ;
  • Identifiant les points à risques et notamment ceux qui peuvent être causes de sinistre de par nos retours d’expérience ;
  • Qualifiant les risques selon le mode constructif utilisé (traditionnel, non traditionnel) ;
  • Contribuant auprès de l’ingénierie et de l’industriel à sécuriser le traitement des risques ;
  • Pilotant – monitorant le suivi des traitements des risques ;
  • Communiquant, agissant comme facilitateur dans les relations entre Maître d’Ouvrage – Industriel - Assureur
  • Établissant un Plan Général de Maîtrise des Risques serials du fait de l’industrialisation.

Les missions SOCOTEC complémentaires

Elles s’adaptent aux spécificités de la construction hors-site :

• Diagnostic de l’existant
• Gestion des risques Amiante et Plomb
• Coordination SPS
• Interventions et maintenance ultérieures
• Contrôle Technique

Dans le cadre de démarche EnergieSprong, nous assistons nos clients en amont du contrôle technique via une mission d’AMO  afin de sécuriser l’industrialisation de la solution retenue.