Technical Due Diligence pour Saipol avant l’achat d’un site industriel

Détails du projet

Filiale du groupe Avril, Saipol est le leader français de la transformation des graines de colza et de tournesol. Les 2,9 millions de tonne de graines qu’il transforme chaque année en France produisent 1,6 million de tonne de tourteaux destinés à l’alimentation animale, 1,2 million de tonne de biocarburants et 0,9 million de tonne d’huiles végétales.

Saipol dispose notamment d’un site de production à Sète, dans l’Hérault, spécialisé dans la transformation du colza. Saipol a souhaité faire l’acquisition de l’entreprise Centre Grains, l’un de ses partenaires de longue date dont les entrepôts implantés sur le port de Sète géraient entre 600 000 et 700 000 tonnes de graines tous les ans pour le compte de Saipol.

Construite en 2010, l’installation s’étend sur 2 hectares, elle dispose de deux portiques de chargement et de déchargement, ainsi que de deux quais, permettant d’accueillir des péniches et des navires de grande capacité. Elle compte également 12 cellules de silo pouvant stocker jusqu’à 33 000 tonnes de graines, ainsi qu’un hangar de stockage à plat d’une capacité de 17 000 tonnes.

Description des missions confiées

Saipol a sollicité SOCOTEC pour l’accompagner dans le cadre de l’acquisition de ce nouveau site. Nos experts ont réalisé une Technical Due Diligence : l’objectif de cette étude est d’évaluer précisément l’état des actifs concernés par l’acquisition et de comprendre ses besoins futurs en termes notamment de maintenance et d’investissements.

Pilotage du projet

• Coordination des différents experts
• Comptes rendus globaux avec le client, à travers un interlocuteur unique

Audit de l’exploitation

• Evaluation des obligations d’exploitation (permis, arrêté préfectoral, code du travail…)
• Evaluation des risques d’exploitation (étude de danger, zonage ATEX…)

Audit Environnemental

• Consultation d’urbanisme
• Etude des sols et identification des pollutions
• Audit environnemental (code de l’environnement, ICPE, risque sismique…)
• Audit de la gestion des effluents

Audit bâtimentaire

• Evaluation de la vétusté et de la solidité des bâtiments, du risque incendie, des équipements

Audit des actifs industriels

• Audit des équipements industriels (convoyeurs, portiques…)
• Audit des réseaux électriques et du risque Foudre
• Audit de l’état de conservation des réseaux d’eau et de vapeur