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    Vue aérienne d'usines et entrepôts

    Sécurisez vos cessions et acquisitions
    grâce à une évaluation des risques

    La Due Diligence Technique désigne une évaluation des risques basée sur des critères techniques, effectuée lors de l'achat, de la vente, du développement ou de l'exploitation d'actifs industriels. 


    SOCOTEC vous propose une évaluation d’actifs industriels en prenant en compte l’ensemble des paramètres avec un chiffrage précis pour vous permettre d'anticiper les risques et ainsi vous aider dans votre prise de décision.

    Qu'est-ce que la Due diligence technique ? 

    La Due Diligence Technique examine en détail les atouts, les faiblesses et les risques inhérents au site industriel, en fournissant des prévisions concernant les dépenses en capital (CAPEX) et les dépenses opérationnelles (OPEX).

    Elle joue un rôle crucial pour les investisseurs, les propriétaires et vendeurs d’assets industriels dans le cadre de la valorisation ou de la négociation de son infrastructure industrielle.

     

    Quels sont les bénéfices du processus de Due diligence technique ? 

    La réalisation de cette évaluation vous permet :

    • d'anticiper les risques en amont d’une acquisition
       
    • de valoriser son actif industriel avant une cession
       
    • d'augmenter le levier de négociation dans le cadre d’achat d’une industrie
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    Martin Minard

    Directeur Innovation et conseil - SOCOTEC Equipements

    Directeur Innovation et conseil - SOCOTEC Equipements

    martin.minard@socotec.com

    En quoi consiste l'évaluation de Due diligence technique ?

    • Conformité de l'actif à la réglementation locale
       
    • Historique des permis de construire
       
    • Comparaison des zones brutes sur la base des documents
       
    • Prévention sur les exigences réglementaires futures

    • Conformité de l'actif à la réglementation locale
       
    • Historique des permis de construire et lien avec l’urbanisme
       
    • Evaluation de la structure du bâtiment, façades, sécurité incendie et de la performance énergétique
       
    • Évaluation de l'interface avec les mesures relatives aux locataires
       
    • Évaluation de la divisibilité et de la flexibilité de l'actif

    • Bilan GES et bilan carbone
       
    • Etudes environnementales : ICPE, loi sur l’eau, faune-flore, etc.
       
    • Mesures environnementales : rejets atmosphériques, poussières, eaux, légionnelles et aération / ventilation
       
    • Sites et sols pollués

    • Risques industriels : ATEX, sécurité incendie, AMDEC, Hazop, etc.
       
    • Santé et sécurité : risque chimique et biologique, dossier REACH, etc.
       
    • Etat de conservation des réseaux d’eau, air et vapeur
       
    • Etat de vétusté des équipements industriels et des machines
       
    • Audit des réseaux électriques et audit du risque foudre

    Vue aérienne d'un site industriel

    Nos experts vous accompagnent avec une méthode éprouvée auprès de nos différents clients industriels

    • Identification des points d’attention et des risques associés
       
    • Sécurisation du business plan vendeur OU identification d’une enveloppe CAPEX / OPEX pour la négociation de l’acheteur
       
    • Élaboration d’un plan d’actions d’amélioration opérationnelle pour sécuriser la reprise des actifs industriels


    Quelles sont les étapes d'un audit Due diligence technique ?

    1. Préparation
       
    2. Revue documentaire
       
    3. Visite de site
       
    4. Analyse et évaluation (pré-rapport avec dangers potentiels)
       
    5. Rapport
       
    6. Support

    Un consultant dédié sera votre interlocuteur dédié tout au long de la démarche.

     

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    Un homme et une femme avec un casque jaune sont dans une usine

    Spécialiste de la construction, des infrastructures et de l’environnement, SOCOTEC c'est :

    • Un réseau reconnu de spécialistes en environnement et risques industriels, couvrant la totalité de vos enjeux
       
    • Une parfaite connaissance des exigences territoriales grâce au maillage de notre réseau d’agences sur tout le territoire
       
    • Un chef de projet dédié pour vous accompagner sur l’ensemble des thématiques
       
    • Un tiers de confiance indépendant
       
    • Plus de 250 accréditations pour vous accompagner sur l’ensemble des risques industriels

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